1987〜1997年築, 専有面積154.80㎡〜174.80㎡の平均販売価格
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原宿グランドヒルズ
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 明治神宮前駅 徒歩11分
1992年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
55,528万円
336.9万円/㎡
34,377
48,478
62,578
76,678
AI査定結果
推定相場価格
55,528万円
336.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
48,478万円〜62,578万円
294.2万円/㎡〜379.7万円/㎡
推定賃料
71.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.4%
最終更新日: 2026年9月19日
原宿グランドヒルズ
59,800万円（362.9万円/㎡）/ 5階 / 164.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は288.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 59,800万円 | 362.9万円 | 5階 | 164.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/08/23 | 63,800万円 | 387.1万円 | 5階 | 164.8㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/18 | 39,000万円 | 341.2万円 | 4階 | 114.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/10 | 42,000万円 | 254.9万円 | 5階 | 164.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 27,800万円 | 213.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 28,800万円 | 221.0万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/27 | 30,800万円 | 236.3万円 | 3階 | 130.32㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は310.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 原宿グランドヒルズ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 明治神宮前駅11分 | 59,800万円 | 362.9万円 | 164.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/08 | ホーマットチェリーレーン 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 54,800万円 | 311.4万円 | 175.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2026/08/25 | 代々木上原マンション 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 37,800万円 | 272.6万円 | 138.64㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2026/09/08 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 39,800万円 | 317.2万円 | 125.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/03 | イースタンホームズ広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅15分 | 52,800万円 | 370.7万円 | 142.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | シティコート広尾 渋谷区広尾三丁目 | 広尾駅13分 | 34,800万円 | 278.6万円 | 124.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（362.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。